Українською мовою:
Перш за все, потрібно зазначити, що продаж землі під будівництво є складним процесом, який вимагає підготовки різних документів та перевірок. Одним з таких документів є дозвільна документація.
Дозвільна документація – це комплекс документів, що регулюють дозволи на будівництво, а також встановлення параметрів та обмежень на розміри та технічні характеристики будівлі. Вона запобігає порушенню будівельних норм та правил, а також забезпечує безпеку будинку та людей, що в ньому проживатимуть.
Якщо земля планується використовувати для будівництва житлового або комерційного об’єкту, потрібно отримати дозвільну документацію від відповідних органів. Звичайно, для отримання такої документації потрібно мати власність на ділянку землі, або ж право користування нею на певний термін.
Для отримання дозвільної документації потрібно мати проект будівництва, який відповідає всім вимогам та нормам будівництва відповідно до законодавства. Після отримання дозвільної документації, можна приступати до будівництва.
Отже, на питання, чи потрібна дозвільна документація для продажу землі під будівництво, можна відповісти, що це залежить від Ваших намірів. Якщо Ви хочете будувати на ділянці, тоді дозвільна документація є необхідною. Якщо ж Ви продаєте землю в якості інвестиції або в інших цілях, то дозвільна документація може не знадобитися. Проте, завжди краще мати усі документи на руках й передавати їх покупцю, щоб уникнути проблем у майбутньому.
