Земля під забудову завжди привертає увагу інвесторів, адже це один з найбільш перспективних секторів господарства. Але чи можна отримати прибуток, купуючи земельну ділянку для забудови?
Наразі в Україні існує чимало ризиків у цьому секторі. Один з найбільших – нестабільність законодавства. Якщо процес зміни законодавства триватиме деякий час, це може створити серйозні проблеми для тих, хто вже купив земельну ділянку.
Другий ризик – зміна вартості землі. Незважаючи на те, що ціна на землю постійно зростає, іноді буває так, що вона раптово падає. Цей ризик особливо актуальний в періоди економічної нестабільності та зростаючої безробіття.
Третій ризик – амортизація об’єкту, який зведений на земельній ділянці. Залежно від того, який вид нерухомості буде зведено на земельній ділянці, амортизація може виявитися дуже значною та швидкою. То ж, перед купівлею земельної ділянки, слід добре замислитися про можливу рентабельність об’єкту, який буде зведений на цій ділянці.
Однак, не зважаючи на ризики, земля під забудову залишається одним з найбільш перспективних секторів для інвестування. Найважливіше – мати грамотну стратегію, аналізувати найбільш актуальні ринкові тенденції та вміти оцінювати ризики.
Крім того, серйозним перевагою може стати партнерство зі спеціалізованою чи експертною компанією, що має відповідні знання та досвід.
Отже, якщо правильно підійти до інвестування в землю під забудову та врахувати всі можливі ризики, то цей сектор може стати чудовим джерелом прибутку.
